Вернуть право собственности

Question

Добрый день. В 2013 г.я переехала в г.Саратов,жила с ребёнком в съемной квартире. В г.Иркутске осталась в собственности квартира в доме под снос. Моя мать также проживала в Иркутске в своей квартире,собираясь со временем переехать ко мне в Саратов.В 2014 г я взяла в ипотеку квартиру в Саратове за 3600 т.р и оформила её на себя,поскольку у матери -пенсионерки нет средств выплачивать ипотечный кредит. Поскольку оплата ипотечного кредита отнимала большую часть моего дохода у нас с матерью была личная договоренность,что она продаёт свою квартиру,на время ожидания сноса моего жилья переезжает в мою квартиру в Иркутске по договору передачи имущественного права,перечислив деньги от своей квартиры в размере 2500 т.р мне для покрытия части ипотечного долга в Саратове.У нас с ней была устная договорённость ,что на деньги,полученные от сноса моей квартиры в Иркутске я покупаю квартиру в Саратове и оформляю на неё до окончательного закрытия мной ипотечного кредита по первой квартире,купленной на её деньги для неё ,но оформленной на меня.Моя квартира была снесена и моя мать по договору передачи имущественного права получила за неё 600000 т.р.Я приобрела в Саратове на эти деньги квартиру,оформив её на мать,поскольку первая квартира пока находится в ипотеке и переоформлять на неё ипотечный долг я не стала.Переехав в Саратов,мать поселилась в квартире ,купленной на её деньги,но оформленную на меня в связи с ипотекой,а мы живём в квартире,купленной на наши деньги,но оформленной на неё .Все сделки совершались лично мной по генеральной доверенности от неё.К сожалению,наши отношения были всегда очень сложными,но как дочь я не могла требовать от матери расписок,что она обязуется передать мне со временем имущество,которое принадлежит мне по праву,но оформлено сейчас на неё по причине наличия ипотечного кредита по квартире,купленной для неё.Кредит я плачу исправно,долгов нет.Сегодня она требует нашего выселения из квартиры,которая нам не принадлежит.По документам собственности она ,действительно,нам не принадлежит.Устные договоренности в суде не являются доказательством.Поскольку вопрос решить по человечески не представляется возможным,как я могу,теперь уже,вернуть имущество,которое когда то принадлежало моей семье-мне,мужу и нашим двоим детям,но по причине моего отсутствия в связи с переездом в другой город для совершения сделок с ним было отписано моей матери.Спасибо.

Азизбек Юсупов · Answer

А отписано как? ?? Подарили???

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте Оксана. Думаю в Вашем случае такой возможности нет, т.к. в юридическом плане, все произведенные Вами действия носили добровольный характер, какого — либо нарушения законодательства лично я в них не усматриваю ни со стороны Вашей матери, ни с Вашей стороны, а значит каждый останется собственником того имущества на которое он оформил право собственности. Скорее, разрешение ситуации лежит в плоскости общечеловеческих межличностных отношений, а не права в юридическом смысле.

Дмитрий Васильев · Answer

Поскольку вопрос решить по человечески не представляется возможным, как я могу, теперь уже, вернуть имущество, которое когда то принадлежало моей семье-мне, мужу и нашим двоим детям, но по причине моего отсутствия в связи с переездом в другой город для совершения сделок с ним было отписано моей матери.Спасибо. Оксана Добрый день. Вы и сами понимаете, что никакие личные договоренности между Вами и матерью юридического значения не имеют. Поэтому в этой части как-либо оспорить текущее положение дел практически невозможно. Единственный вариант — это также устно договориваться с ней, если обращаться в суд, то дело Вы проиграете, смысла никакого нет, только время, силы и деньги потратите. С Уважением. Васильев Дмитрий.

Татьяна Андреева · Answer

Здравствуйте, Оксана! Мне кажется, что ситуация не настолько плоха, как Вам кажется… Сегодня она требует нашего выселения из квартиры, которая нам не принадлежит. Оксана То есть, Вы с семьёй проживаете в квартире, собственником которой является Ваша мама?… оставим пока, что и на чьи деньги было куплено… смотрим строго по факту — кто собственник. Так вот, вопрос — а Вы с семьёй в этой квартире зарегистрированы? Которая является маминой собственностью? как я могу, теперь уже, вернуть имущество, которое когда то принадлежало моей семье-мне, мужу и нашим двоим детям, но по причине моего отсутствия в связи с переездом в другой город для совершения сделок с ним было отписано моей матери. Оксана Оксана, а посмотрите на ситуацию с другой стороны. Бог с ним, с этим имуществом… В настоящее время Вы являетесь собственником ипотечной квартиры, в которой фактически проживает Ваша матушка. И если она выгоняет Вас со своей квартиры, то Вы можете сделать то же самое и выгнать её из своей! По сути, Вы при имуществе же и остались. Я пока не вижу правового конфликта, только морально-бытовой. Когда Вы рассчитаетесь с банком по ипотечному кредиту, то квартира останется Вашей. И Вашего мужа и детей. И вот когда мама, вложившая в погашение кредита деньги от продажи своей квартиры, начнёт требовать ещё и эти квадратные метры, тогда возникнет правовая проблема. А пока я не вижу оснований для волнений. Хочет мама вселиться в свою квартиру? Да пусть вселяется — а Вы с семьёй вселяйтесь в свою. И всё встанет на свои места. Поправьте меня, если ошибаюсь в раскладе… Удачи!