Как будет исчисляться налог с продажи наследства?

Разъясните,пожалуйста,как будет исчисляться налог с продажи недвижимости. Квартиру и зем.участок получила в наследство в марте 2014 года. Рыночная стоимость составляла 1 600 000 руб. (исходя из нее я платила пошлину). Это мое единственное жилье. В связи с вынужденным переездом в январе 2016 года я продала эту недвижимость за 450 000 руб. Это реальная стоимость, т.к. недвижимость находится в далеком селе, и я с трудом нашла покупателей, согласились только за МСК. Теперь хочу эту сумму использовать для покупки жилья в месте нового проживания,куда переезжаю.Этой суммы мне как раз хватало, т.к. налог платить не надо. Но знакомая сказала, что сейчас действуют новые правила уплаты налога, исходя из кадастровой стоимости, а это 1 900 000. То есть почти все должна отдать в счет уплаты налога? А на что тогда приобретать единственное жилье?