При покупке земельного участка,в свидетельстве о государственной регистрации права и в кадастровой выписке в графе правообладатель указаны разные люди. Почему?

здравствуйте, в кадастровой выпеиске конечно должны отражаться собственники, но обратите внимание на дату выдачи кадастровой выписки и дату выдачи свидетельства. В любом случае договор заключается с собственником, а единственным доказательством собственности является наличие актуальной записи в ЕГРП, поэтому если сомневаетесь в полномочиях продавца, закажите самостоятельно выписку из ЕГРП, данные сведения может получить любое лицо