Как лучше оформить долю собственности части квартиры?
Моя свекровь плохо себя чувствует, ей трудно передвигаться. Посоветуйте, как лучше переоформить ее долю в приватизированной квартире- как дарственную на сына, или как куплю- продажу. Какие должны мы собрать документы в каждом случае, нужно ли оформлять доверенность для совершения сделки, и сколько надо будет заплатить для оформления документов и налоги( если они есть).Квартира в собственности лет 15. Завещание у нас оформлено, но она хочет при жизни сделать все документы(т.к. есть еще родственники, которые могут претендовать на долю в наследстве).
, Вероника, г. Воронеж
Это очень формальный ответ, я это знаю без юридического образования. Я спрашивала конкретно, какие документы и сколько платить в разных случаях. Очень слабо, Аскар!
Вероника!
Для того, чтобы хоть немного скрасить столь «формальный и слабый» ответ, привожу ниже для вас перечень документов, который потребуется при оформлении сделки:
— договор дарения + акт приема-передачи (по одному экз. для сторон + 1 для регистрирующего органа)
— правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему объект недвижимости
— свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю;
— кадастровый паспорт;
— документ, удостоверяющий личность одаряемого и дарителя;
— нотариальная доверенность, в случае если от лица свекрови будет выступать представитель;
— квитанция об оплате госпошлины (1000 руб. — оплачивается сторонами пополам);
— нотариальное согласие супруга, если доля приобреталась дарителем в браке.
— если доля обременена, то потребуется письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества.
— выписка из домовой книги (справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением), заверенная должностным лицом территориального органа Федеральной миграционной службы, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, либо должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.
Более подробную информацию можете получить по ссылке www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000011581_.html#!_docs
Если дарителю трудно передвигаться, то рекомендую вам оформить доверенность у нотариуса. Если нет возможности выезда к нотариусу — можете вызвать на дом с оплатой согласно нотариального тарифа.