Здравствуйте я хочу взять квартиру в строищемся доме и сейчас размышляю если я не буду подписывать доп соглашение о переносе сдачи дома то в каких случаях взымается неустойка с застройщика и как она насчитывается! Если можно то объясните простым языком а не юридическим!?
Иван, здравствуйте!
Неустойка взимается с застройщика в случае нарушения срока передачи квартиры, который указан в договоре.
Неустойка рассчитывается в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФО от цены договора за каждый день просрочки. Ставка рефинансирования на сегодняшний день составляет 11%. Для примера. Если стоимость квартиры составляет 5 миллионов рублей и срок просрочки 60 дней, размер неустойки составит 5 000 000 х 8,25% / 150 х 60 дней = 165 000 руб. Вы можете подставить Ваши цифры в стоимости квартиры и днях просрочки и высчитать сумму неустойки.
