Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка за несвоевременную сдачу дома по ДДУ
Добрый день! Являюсь участником долевого строительства. Дом в срок не сдан. Застройщик делал рассылку - предлагалось подписать доп. на перенос сроков сдачи дома. Я этот доп не подписала, но и не вернула неподписанный. То есть никак не отреагировала на него. Лишает ли меня мое "бездействие" права требовать неустойку за несвоевременную сдачу дома?
, Ольга, г. Сыктывкар
Александр Антонов
Добрый день! Нет, в данном случае вы не выразили согласие на перенос сроков сдачи дома.
В соответствии с частью 4 статьи 157.1 Гражданского кодекса РФ:
Молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом.
Ваш случае не является исключением.
Таким образом вы вправе взыскать неустойку с застройщика по условиям ДДУ.
Не забудьте перед подачей искового заявления в суд, выслать письменную претензию застройщику для дополнительного взыскания штрафа.