Как правильно пройти всю процедуру при покупке квартиры?
Здравствуйте,
Покупаем 1 комнатную квартиру, обремененную арестом по причине не уплаты долгов за коммунальные услуги в течение нескольких лет. Для снятия ареста и возможности взять вбанке ипотечный кредит судебным приставам требуется уплатить штраф порядка 450000 тыс.руб. С агенством недвижимости 10.03.2016 года уже заключено соглашение о приобретении объекта
недвижимости. Как правильно пройти всю процедуру данной сделки? Благодарю.
Покупка квартиры Здравствуйте, Покупаем 1 комнатную квартиру, обремененную арестом по причине не уплаты долгов за коммунальные услуги в течение нескольких лет. Для снятия ареста и возможности взять вбанке ипотечный кредит судебным приставам требуется уплатить штраф порядка 450000 тыс.руб. С агенством недвижимости 10.03.2016 года уже заключено соглашение о приобретении объекта недвижимости. Как правильно пройти всю процедуру данной сделки? Благодарю. Юрий
Поскольку у Вас заключен возмездный договор с агентством недвижимости на проведение сделки, то вся процедура должна пройти под контролем соответствующих специалистов, которым Вы платите деньги (иначе за что Вы платите, если вынуждены обращаться к юристам за консультацией?)
Чтобы сделка прошла, нужно снять арест. Для этого нужно погасить задолженность. Вам нужно будет составить ряд документов, подтверждающих финансовые вложения с Вашей стороны до заключения сделки. Набор этих документов может быть разный в зависимости от договоренностей с продавцом и требованиями банка и приставов.
Если Вам нужна детальная помощь по сделке (даже удаленная), Вы можете обратиться за такой помощью в чат к юристу, где можно будет подробно анализировать и разбирать возникшую ситуацию.
0
0
0
0
Юрий
Клиент, г. Иркутск
Благодарю Вас за ответ... В настоящий момент через агенство недвижимости мы запросили у приставов "статьи" задолженностей собственников (их двое) по этой квартире... Скажите, пожалуйста, на каких условиях Вы можете оказать юридическую помощь через чат?
Скажите, пожалуйста, на каких условиях Вы можете оказать юридическую помощь через чат? Юрий
условия достаточно просты: Вы формулируете конкретный запрос, по которому Вам потребуется юридическая помощь. Если у Вас с таким запросом возникнут затруднения то мы его можем сформировать вместе. После чего уже будет определена стоимость помощи и после её оплаты через данный сайт будет Вам предоставлена. В любом случае я предлагаю написать мне сообщение в чате, когда вы будете готовы к тому или иному сотрудничеству.
Сейчас я нахожусь в процедуре банкротства( 8 месяцев и 14 дней).
Из имущества имеется только автомобиль. Оценку мы проводили сами, то есть платили за неё. Сейчас суть проблемы такая. Фин.уп, прошло 7 месяцев как она сказала передать авто ей, она выдала акт приёма передачи, и сказала что авто помещённо на спец стоянку. И вот только она его спустя столько времени выставила на торги. Первое, имею ли я право увидеть свой автомобиль, Потому-что они мне говорят что я не имею права его увидеть. И возможно ли, забрать авто чтобы до момента продажи оно стояло у меня в гараже?
Сейчас я нахожусь в процедуре банкротства( 8 месяцев и 14 дней).
Из имущества имеется только автомобиль. Оценку мы проводили сами, то есть платили за неё. Сейчас суть проблемы такая. Фин.уп, прошло 7 месяцев как она сказала передать авто ей, она выдала акт приёма передачи, и сказала что авто помещённо на спец стоянку. И вот только она его спустя столько времени выставила на торги. Первое, имею ли я право увидеть свой автомобиль, Потому-что они мне говорят что я не имею права его увидеть. И возможно ли, забрать авто чтобы до момента продажи оно стояло у тебя.
Здравствуйте. У меня прошла процедура банкротства. Но некоторые фирмы ЖКХ не признали его. Некоторые, типа признали, но сделали действия, которые " отбили" сумму списания долгов. Мне необходимо составить заявление в суд, чтобы суд принял это заявление. Сам я не могу, в силу юридической "неграмотности")
Я обращался в прокуратуру, но она встала на сторону этих фирм. Прошу Вашей помощи
Б
Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно.
Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке:
В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией.
В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ.
В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса.
Сумма налога оплаты - 7,5%
15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет
Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш.
Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов.
Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе.
Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия:
Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов.
Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК).
В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала.
В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной.
Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года.
Я хочу, чтобы ты чётко понимала:
Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность.
Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены:
• Штраф от 100 000 до 300 000 рублей
• Принудительные работы до 1 года
• А в отдельных случаях — даже лишение свободы
Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон.
Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
Благодарю Вас за ответ... В настоящий момент через агенство недвижимости мы запросили у приставов "статьи" задолженностей собственников (их двое) по этой квартире... Скажите, пожалуйста, на каких условиях Вы можете оказать юридическую помощь через чат?
условия достаточно просты: Вы формулируете конкретный запрос, по которому Вам потребуется юридическая помощь. Если у Вас с таким запросом возникнут затруднения то мы его можем сформировать вместе. После чего уже будет определена стоимость помощи и после её оплаты через данный сайт будет Вам предоставлена. В любом случае я предлагаю написать мне сообщение в чате, когда вы будете готовы к тому или иному сотрудничеству.