Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить денежную компенсацию за доли наследства?
Здравствуйте. Мне и совершеннолетнему сыну принадлежит по 1/6 доли дома по наследству. Есть нотариальные документы на право наследования, но нет документов гос. регистрации на землю и дом. Другой наследник вселил в дом своего сына и он пользуется всем домом, включая наши доли. Мы платим налог на землю и недвижимость, а живут другие. Могу ли я и сын рассчитывать на денежную компенсацию наших долей, если доли малы и выделить их не возможно и конкретно в данном жилом помещении мы не нуждаемся?
Уважаемая Ольга!
Могу ли я и сын рассчитывать на денежную компенсацию наших долей,
Ольга
Безусловно, имеете. Причём и на компенсацию за пользование Вашей долей в имуществе, так и на принудительный выкуп ваших долей.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а
при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих
и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Если выдел доли в натуре не допускается законом
или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в
общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему
стоимости его доли другими участниками долевой собственности.