Добрый день. Я участник долевого строительства, попала в долгострой (дом не могут сдать в течении 6 лет). Сумма за квартиру выплачена полностью. Через 2 недели начнется процедура наблюдения, кредиторы уже подают иски о признании застройщика банкротом. Что сделать в данной ситуации чтобы не остаться без квартиры и без денег?
Здравствуйте, Валентина!
Порядок рассмотрения арбитражными судами требований кредиторов в рамках дела о банкротстве должника предусмотрен статьями 71 и 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве).
Так, в процедуре наблюдения при банкротстве должника по общим правилам, как и в процедуре конкурсного производства при упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого или отсутствующего должника, применяются правила статьи 71 Закона о банкротстве. В процедурах банкротства — финансовое оздоровление, внешнее управление и конкурсное производство — применяется статья 100 Закона о банкротстве.
Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику.
Вместе с тем от времени (срока) реализации кредиторами указанных прав зависит степень их участия в деле о банкротстве (включая возможность реализации специальных прав кредиторами, чьи требования обеспечены залогом имущества должника).
Сроки, в течение которых кредиторы вправе реализовать свои права на предъявление требований к должнику, установлены пунктом 1 статьи 71, пунктом 1 статьи 142, пунктом 2 статьи 225 и пунктом 2 статьи 228 Закона о банкротстве.
В частности, для процедуры наблюдения установлен тридцатидневный срок предъявления требований.
Вам нужно подавать заявление о включении Вас в реестр кредиторов. Его суд принимает сразу после принятия решения о процедуре наблюдения. СУд уже принял такое решение?
Большое спасибо за ответ. Суд еще такое решение не принял, скорее всего этот вопрос будет решен в конце марта. А имеет ли смысл подать иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства?