Избежание противоречия закону при расчете по договору купли-продажи

В договоре купли-продажи квартиры, заверенном нотариусом, указано, что бывшая жена продавца дала согласие на продажу. Самого согласия не предоставили. Говорят , осталось у нотариуса. Может ли такое быть и нужно ли оно новому покупателю если есть упоминание в договоре купли-продажи о согласии. Квартирой владеют 7 лет

Покупал квартиру в 2020 году в п. Ставрово Владимирской области - сделка оформлялась в МФЦ - туда предоставлялись все копии документов, в данный момент утерян договор купли-продажи квартиры и выписка из ЕГРН - смогу ли я доказать право собственности при продаже квартиры - или запросить копию договора в МФЦ? Насколько критично отсутствие договора купли - продажи?

Был составлен договор купли продажи кухни на заказ . должна была быть опта частями . в договоре указано , что полная оплата должна произойти по факту отгрузки . после доставки заказчику , была оплата , но не полная. Спустя месяц покупатель прислал претензию на товар с требованием взыскать с организации пени и штраф за просроченную установку , хотя она в договоре не проходит . правомерна ли его претензия , если за продукцию не поступила оплата в полном объёме по договору.