Как оформить второй дом на 1 земельном участке?

Был приобретен жилой дом с земельным участком. Оформлен в собственность на сына. Имеется почтовый адрес подведены газ свет.

В течении 2 лет пристроен 2 жилой дом который по факту подключен к 1 дому (свет, отопление) от первого дома. Счетчик газа света и котел отопления установлены в 1 доме.

Сейчас стоит вопрос оформления второго дома с дальнейшим приобретением в собственность. То есть планирую 1 дом и земельный участок оставить в собственности сына а второй оформить на себя, мало ли в жизни всякое бывает.

Как сделать лучше?