По договору подряда с физ.лицом поменял коммуникации в подвале дома, а он отказывается оплатить

Я ИП. По договору подряда с физическим лицом поменял коммуникации в подвале многоквартирного дома. Заказчик физическое лицо подписал акт выполненных работ без замечаний, однако платить отказывается ? Что делать? В какой суд подавать арбитражный или районный? Что нужно указать в исковом заявлении? Спасибо