Границы участка не установлены, стоит ли купить участок?

Здравствуйте, я имел коекакие накопления в криптовалюте,не давним временем решил их продать на площадке p2p. Нашел устраивающие меня условия,и совершил несколько сделок. Через пару дней мою карту сбер заблокировали ссылаясь на 115ф.з а еще через неделю списали крупнную сумму в пользу взыскателя по уголовному делу. Через 4 дня, звонит следователь,приглашает на допрос в качестве свидетеля. Предпологаю,что я попал в так называемый мошеннический треугольник.Знакомый юрист, посоветовал идти с адвокатом,что я и сделаю. На сколько я понимаю,владение, а так же продажа электронных активов закон не нарушают,надеюсь нет подводных камней о которых я не знал. Стоит ли рассчитывать, на возврат списаных со счета средств? Можно ли за них побороться?

Здравствуйте. Дом моей бабушки на 2 семьи признан блокированной застройкой (одноэтажный двухквартирный деревянный дом). Земля, прилегающая к дому находится в общей долевой собственности, доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места (цитата из выписки ЕГРН). Дом расположен на участке таким образом, что заезд на машине во двор возможен только со стороны соседей. Со стороны моей бабушки есть только небольшая тропинка между домом и забором соседнего участка (шириной примерно пол метра). Во дворе дома расположены коммуникации (канализационная яма) - которую необходимо чистить хотя бы 2 раза в год (по нормам санпин). ) (для понимания и наглядности во вложении приложила примерную схему). При постройке дома эта яма была на 2 семьи, но у соседей канализация засорилась, и они выкопали новую яму со свой стороны дома (никаких разрешений СЭС не получали/нас никто не спрашивал. Выкопанная канализационная яма соседей мешает проезду, машина просто не может развернуться и заехать к бабушке для прочистки выгребной ямы. Развернуться транспортное средство может если только наедет на крышку выгребной ямы, но она пластиковая, т.е.сразу сломается, да еще и колесо машины может провалиться. С соседями договориться не получается уже месяц, все разговоры приводят к скандалу. Они обещали положить на свою выгребную яму бетон с металлическим люком и даже его привезли. Но ставить не торопятся, «играют» бабушке на нервах. Канализация уже переполнена: сегодня/завтра потечет через край + скоро зима: морозы/сугробы, опять не проехать будет. При каждом разговоре, соседи заявляют бабушке, что проезд они не обязаны ей обеспечивать и территория проезда их частная собственность. Я не сильна в юридических вопросах, поэтому прошу помощи: 1. Если я правильно понимаю, то земля находится в общедолевой собственности, т.е. границы территории не разделены и действия соседей в этом случае не правомерны. Подскажите, с точки зрения закона, могут ли они преграждать нам проезд на территорию бабушкиной части дома, если въезд находится только с их стороны? 2. Объясните пожалуйста, что значит: доля в праве общедолевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места. Т.е. весь земельный участок должен делиться пропорционально площади жилого помещения? (у бабушки площадь дома 65м, а у соседей 54м, но по факту соседи занимают большую территорию земли). Подскажите как в таком случае делится/замеряется территория? Только по договоренности соседей или можно как-то через суд перемерять участок и определить площадь занимаемой территории без межевания (на это соседи не согласятся)? 3. Подскажите куда можно обратиться, в случае, если с соседями не получится решить вопрос с проездом? Только суд? Можно ли обратиться в роспотребнадзор в данном случае? Ведь по нормам санпин выгребные ямы должны чиститься не менее 2-х раз в год, а выполнить эти нормы мы не можем, т.к. этому препятствуют соседи…кроме того выкопанная соседями выгребная яма находится меньше метра от их фундамента…подскажите нормы санпин по расположению выгребных ям относительно других объектов (в интернете искала, но везде разная информация) Заранее благодарю за ответ.

Подскажите, пожалуйста, договор купли-продажи дома и земельного участка: дом достался по дарственной в 2003 году земля при этом не была приватизирована, через 5 лет одаряемый приватизировал землю, и вместо с этим был приватизирован еще один участок (огород) по этому же адресу. Док в Росреестре на 2 земельных участка с одним адресом. Все это происходило в браке Продавца. Как быть, с земельным участками, при продаже, нужно ли согласие второго супруга, при продаже всего дома с землей? Заранее благодарна

Здравствуйте, есть вопросы касающиеся УСН 6% и налогообложении при продаже через комиссионный магазин 1. Хочу открыть ИП под усн 6%, получать на него выплаты с АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "М КОЛЛЕКТ" ИНН 9707029811 Стоит вопрос, каким образом я должен уплачивать 6% налог, в агентском договоре прописана цена на площадке - 100000₽ , комиссия агента 25% - 25000₽, на счет я получаю 75000₽, должен ли я платить налог с 100.000₽? Или с суммы что выручил с товара. Так же , не ясно, могу ли я обналичить все деньги которые мне приходят с М Коллект , в кассе банка , банкоматах и тд, так как закупка товара не может осуществляться с оплаты с расчетного счета, а покупается сложными путями, никак не связанной с банковской структурой РФ из за кучи санкций, как в таком случае вести учет расходов и нужно ли если я на усн 6%, могу ли я брать товар грубо говоря не пойми откуда, и получать бесконечно деньги и уплачивать налоги с всей суммы поступления без лишних вопросов и налоговых проверок, ведь вещи то я продаю б/у и не имеют никаких документов и тд, в основном куплены с рук. 2. Могу ли я перейти на патент? Я в целом не знаю как устроена система АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "М КОЛЛЕКТ" , но это по сути московский цум, в котором есть торговый зал под названием цум коллект где реализуют б/у товары от частников, так же товар продается онлайн на их же площадке collect.tsum.ru , так же по возможности если даст сайт приложу пример агентского договора по выплате. 3. Будут ли у меня проблемы с налогами, если в течении последних лет, я принимал с данного комиссионого магазина деньги на личные карты, если я сделаю ИП, могут ли мне пересчитать какие то налоги за то что было за последние годы, или же при открытии ИП никто не будет смотреть на мои действия по личным картам за последние несколько лет.