Возможна покупка нового жилья при ипотеке?

Здравствуйте, есть 1-а комнатная квартира в ипотеку платим 3-и года. Если какая возможность взять 2-х комнатную имея тысяч 300-400 и остаться при своей же ипотеки. Разменять так сказать