Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сделать ипотеку общим имуществом до вступления в брак?
Здравствуйте. Мы с молодым человеком собираемся взять ипотеку до вступления в брак. Первый взнос буду вносить я(750 000), но оставшуюся часть ипотечного кредита будет погашать молодой человек. Получается так, потому что моя заработная плата не позволяет мне оформить ипотечный кредит. В наших планах оформить ипотеку, а потом зарегистрировать брак. Есть ли возможность с недостаточным уровнем дохода для ипотеки стать созаемщиком? Можем ли мы сделать так, чтобы эта квартира стала нашим общим имуществом до вступления в брак? С большой благодарностью, Ольга.
Уважаемая Ольга!
Можете заключить брачный договор.
Согласно ст. 40 СК РФ
Брачным договором
признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные
права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
С уважением..
Но при этом Вам надо учесть положения ст. 41 СК РФ:
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный
договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака,
вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Светлана, спасибо большое за ответ. Скажите, а созаемщиком мне никак невозможно выступить?
Этот вопрос решаете с банком. Необходимо продумать последствия пойти по одному или другому пути:
— какая ответственность будет перед банком,
— кто собственник имущества,
— информация по кредитной истории
— что будет, если не заключите брак или расторгнете в будущем
и прочее.