Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить неустойку от застройщика?
Согласно ДДУ квартира передаётся участнику вместе с его долей в общем имуществе объекта долевого строительства.
- можно ли не подписывать акт приёма-передачи, если общее имущество, в частности подъезд в доме и придомовая территория не готовы или готовы только частично;
- можно ли на этом основании требовать неустойку от застройщика? В каком размере и за что?
, Виктор Базюков, г. Екатеринбург
Алексей Новиков
Без ознакомления с ДДУ сложно сказать о Ваших правах. Скорее всего в ДДУ указано, что застройщик обязан Вам сдать только квартиру в определенный срок. И осуществляете оплату только за квартиру, хотя несомненно, что в стоимость квартиры входит и стоимость общего имущества. Обратитесь к юристу с предоставлением договора.
Спасибо!
И в ДДУ перечислено всё, что передаётся:
---квартира передаётся участнику вместе с его долей в общем имуществе объекта долевого строительства. Состав общего имущества в жилом доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, электрощитовые, коридоры, техподвалы, крыши, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование в доме и за, земельный участок на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства...
Тогда в этом случае не нужно подписывать акт приемки, пока не будет выполнено обязательство в полном объеме. Кроме того, нужно подготовить и направить претензию о нарушении сроков и начисления неустойки.