Можно ли оформить найм жилья, если есть квартира купленная по долевке?
можно ли оформить найм жилья если есть квартира купленная по долевке, при строительстве, дом построен, но она еще не в собственности?
, денис, г. Ростов-на-Дону
можно ли оформить найм жилья если есть квартира купленная по долевке, при строительстве, дом построен, но она еще не в собственности?
Здравствуйте, Денис.
В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Таким образом, если следовать букве закона, до оформления права собственности заключать договор найма от имени наймодателя не представляется возможным.
вы не правильно меня поняли, я военнослужащий ( наниматель ). это квартира моя, но еще не в собственности. могу ли я на данном этапе получать денежную компенсацию за найм жилья в котором служу?
Норма также распространяется и на нанимателя.
В данном случае имеет смысл уточнить у потенциального наймодателя его права на жилое помещение по договору с застройщиком на предмет передачи Вам части прав по пользованию жилым помещением, при наличии таковых.