Как правильно оформить документы чтоб имущество перешло ко мне?

Есть бабушка которая хочет чтоб я за ней ухаживал и всё имущество перешло ко мне .Ситуация такая : Она проживает в деревни дом с участком, дом не её а брата но она там прописана ,брат умер давно ,дом не приватизирован документов нет, сгорели при пожаре ,в наследство она не входила и нечего не делала ,есть сестра но она отказывается на дом с участком в пользу её. что нужно сделать официально по документам чтоб имущество перешло ко мне?