Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа зем.участка и домика по доверенности
Добрый вечер!
Ситуация.
Бабушка сделала на меня доверенность на продажу зем.участка и домика в садовом товариществе.
Планируем с покупателем оформить ДКП, но я задался вопросами:
1) Кого указывать в ДКП в качестве "Продавца", меня или бабушку? Если бабушку, то в какой конкретно формулировке д.б.указана моя роль в ДКП?
2) Где-то читал, что если продажа осуществляется по доверенности, то нужно в ДКП сослаться на "действующую по се день доверенность, в соответствии со статьей такой-то"...Есть ли какое-нибудь подобное требование?
Уважаемый Михаил!
Если бабушку, то в какой конкретно формулировке д.б.указана моя роль в ДКП?
Михаил
Если продавцом указать бабушку, то указывается .." от имени которой действует ФИО, на основании нотариально удостоверенной доверенности". Если продавцом указать Вас, то пишется «ФИО, действующий от имени и по поручению бабушки на основании нотариально удостоверенной доверенности».
если продажа осуществляется по доверенности, то нужно в ДКП сослаться на «действующую по се день доверенность, в соответствии со статьей такой-то».
Михаил
Просто указываются данные доверенности.
Здравствуйте, Михаил!
1) Кого указывать в ДКП в качестве «Продавца», меня или бабушку? Если бабушку, то в какой конкретно формулировке д.б.указана моя роль в ДКП?
Михаил
В ДКП в качестве продавца указывается бабушка
Ф.И.О. в дальнейшем «Продавец», в лице представителя Ваши данные Ф.И.О. и паспортные данные, действующая на основании нотариальной доверенности.
2) Где-то читал, что если продажа осуществляется по доверенности, то нужно в ДКП сослаться на «действующую по се день доверенность, в соответствии со статьей такой-то»… Есть ли какое-нибудь подобное требование?
Михаил
Необходимо указать, что Вы действуете по доверенности, номер доверенности и дата выдачи доверенности.
Четких требований установленных законом для ДКП нет, главное чтобы было понятно что за лица учавствуют в сделки и на основании каких полномочий.
Здравствуйте.
ФИО ваше, _________г.р., проживающий
по адресу: _______________________, действующий по доверенности 1673855 от
года, удостоверенной нотариусом нотариального округа городского
округа город Воронеж Воронежской области Калининой Валентиной Ивановной,
зарегистрировано в реестре за № (соответственно данные из вашей доверенности, в
интересах __________________________ г.р., зарегистрированного
по адресу: __________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем...
Соотвественно, внизу тоже пишите, что вы в интересах ее по доверенности и подпись.
Паспортные данные вносить в договор необязательно.
Если передаете по передаточному акту, то там таже схема.
И в расписке также(если деньги получаете вы и это предусмотрено доверенностью, но расписку может написать и бабушка, это на ваше усмотрение).
Еще хотела вас предупредить, что если и покупатель по доверенности, то нужен СНИЛС именно покупателя(а не доверенного лица), так как он будет указан в „зеленке“.
Удачи!!!
Вот, например, образец
Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Город __________________,
Дата прописью
Мы, нижеподписавшиеся:
ФИО1, год рождения, паспорт №№, выданный кем, когда, зарегистрированный по адресу: адрес, действующий от имени ФИО2 год рождения, паспорт №№, выданный кем, когда, зарегистрированный по адресу: адрес, на основании доверенности № ___________, выданной _________________________________,
и ФИО3, год рождения, паспорт №№, выданный кем, когда, зарегистрированный по адресу: адрес, заключаем настоящий договор о нижеследующем:
1.ФИО2, от имени которого по доверенности
действует ФИО1, продает, а ФИО3 покупает
земельный участок с садовым домиком.." ну и так далее.