Могу ли я разменять квартиру

Здравствуйте, поясните пожалуйста такой вопрос: Я имею в 2-х комнатной квартире 127/200, в этой квартире проживаю с 2-мя несовершеннолетними детьми,1-ой-12лет,2-ому-4 месяца, я и мои дети прописаны и проживают со мной в этой квартире более 1 года, другого жилья я не имею, являюсь мамой одиночкой.Доля перешла мне по договору дарения.73/200 пренадлежат по завещанию другому человеку(мы не родственники)муж.пола имеет в собственности своюдолю с 2007года, до 2013года попыток вселится у него не было.На предложение выкупить у него его долю, я согласилась по рыночной стоимости его квадратов, он отказался запросив сумму на много превышающею реальную стоимость и подал исковое заявление на вселение в эту квартиру, суд удовлетворил иск и присудил ему право пользования комнатыпримерно соответствующей его доли.Я с ним проживать в одной квартире не хочу(т.к боюсь за старшую дочь, т.к у меня на руках младенец и проживание в одной квартире с неизвестным мне мужчиной считаю не без опасным) Могу ли я разменять эту квартиру выделив ему его долю в другом помещение???