Добрый день! У меня следующий вопрос, касающийся размещения нестационарного торгового объекта : возможно ли подать заявку на рассмотрение определенного места, не участвующего в тендерах?
Более того, это место было занято под нто, но примерно пол года назад площадку освободили.
Здравствуйте уважаемый Алексей! Безусловно Вы вправе подать заявку на рассмотрение определенного места, не участвующего в тендерах.
Согласно Письму Минпромторга России от 23.03.2015 N ЕВ-5999/08 <О направлении Методических рекомендаций> (вместе с «Методическими рекомендациями по совершенствованию правового регулирования нестационарной и развозной торговли на уровне субъектов Российской Федерации»
Наличие стационарных магазинов и иных торговых объектов не может являться препятствием для размещения НТО, если имеются соответствующие запросы хозяйствующих субъектов.
Утверждение Требований к размещению и внесение в них изменений не могут повлечь пересмотр мест размещения уже функционирующих НТО, установленных на законных основаниях.
— Схема размещения подлежит дополнению новыми местами:
— по инициативе хозяйствующих субъектов при наличии запросов от них на открытие новых торговых объектов или
— по инициативе органов местного самоуправления для развития экономики территорий, торгового предпринимательства и повышения обеспеченности территорий торговыми объектами, в том числе по результатам мониторинга состояния развития торговли.
— По инициативе физического или юридического лица, являющегося собственником, арендатором или пользователем земельного участка, на котором предполагается размещение торгового объекта.Новые места при этом подбираются исходя из Требований к размещению НТО (см. выше).
— Внесение изменений в Схему размещения в части исключения мест размещения объектов не может повлечь за собой прекращение прав на размещение до предоставления компенсационного места и легальных оснований размещения на нем.
— размещение НТО на земельных участках, находящихся в собственности либо аренде физических или юридических лиц, допускается по договору с собственником (арендатором) земельного участка при условии соблюдения целевого назначения и разрешенного использования земельного участка и градостроительного законодательства (если назначение земельного участка допускает установку и эксплуатацию НТО).
Проект внешнего вида объекта подлежит согласованию с органами местного самоуправления.Включение НТО в Схему размещения в данном случае осуществляется в уведомительном порядке.
— Не допускается невключение в Схему мест размещения НТО, предлагаемых хозяйствующими субъектами, а также исключение из Схемы существующих объектов по соображениям нецелесообразности их функционирования;
— Схема размещения, а также изменения и дополнения Схемы подлежат публичному обсуждению с участием жителей и предпринимательского сообщества.
Алексей, добрый день!
Согласно ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ
«Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»
Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
2. Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
3. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Порядок включения в схему НТО установлен Постановлением Правительства РФ от 29.09.2010 N 772
Согласно указанному акту
Включение объектов в схему размещения осуществляется органом местного самоуправления по согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества.
Таким образом данный участок должен быть включен в схему и если ЗУ находится в федеральной собственности согласован с собственником
Если речь о ЗУ находящимся в государственной собственности субъекта РФ — г. Москвы, то применяется порядок утверждения, изменения схемы размещения НТО, утвержденный Постановлению Правительства Москвы от 03.02.2011 N 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в
государственной собственности»
В дополнение. Приведенные коллегой приложения к
письму Минпромторга России от 23.03.2015 N ЕВ-5999/08 являются РЕКОМЕНДАЦИЯМИ, т.е. не носят обязательный для государственных органов характер пока не будут закреплены в соответствующих нормативных актах г. Москвы.
Согласно п. 39 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 03.02.2011 N 26-ПП
39. Отбор хозяйствующих субъектов для осуществления торговой
деятельности (оказания услуг) в нестационарных торговых объектах в
местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов, осуществляется путем проведения Департаментом города Москвы по конкурентной политике открытого аукциона в электронной форме в соответствии с Порядком организации и проведения аукциона на право заключения договора на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте, договора на размещение
нестационарного торгового объекта и заключения таких договоров,
утвержденным Правительством Москвы,
Таким образом для выяснения возможности проведения ОАЭФ в отношении заинтересовавшего Вас участка необходимо обратится с соответствующим запросом в орган, ответственный за проведение торгов
В дополнение. Согласно п. 13 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 03.02.2011 N 26-ПП
13. Разработка схемы размещения нестационарных торговых объектов осуществляется:
1)Департаментом торговли и услуг города Москвы — в отношении всей
территории города Москвы, в том числе на земельных участках, в зданиях,
строениях, сооружениях, переданных ГБУ «Гормост», на территориях,
переданных подведомственным Департаменту торговли и услуг города Москвы
государственным учреждениям города Москвы;
2)префектурами административных округов города Москвы — в отношении
территории соответствующих административных округов города Москвы, за
исключением случаев, указанных в подпунктах 3-6 настоящего пункта;
3) Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы — в отношении особо охраняемых природных территорий города
Москвы;
4)Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры
города Москвы — в отношении зданий, строений, сооружений и земельных
участков, переданных ГУП «Московский метрополитен»;
5)Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы — в
отношении нестационарных торговых объектов со специализацией «Печать»,
за исключением территории, указанной в подпунктах 3-4 настоящего пункта;
6) уполномоченными органами городских округов (поселений) в городе Москве — в отношении территории соответствующих муниципальных образований, за
исключением территорий, указанных в подпунктах 3-5 настоящего пункта, а
также нестационарных торговых объектов со специализацией «Печать».
Уполномоченные органы городских округов (поселений) направляют
разработанные проекты схем размещения в префектуру Троицкого и
Новомосковского административных округов города Москвы для организации
мероприятий по утверждению схемы размещения нестационарных торговых
объектов согласно настоящему Порядку.
Поэтому в зависимости от того, где расположен интересующий Вас участок, для включения его в схему необходимо обращаться в один из приведенных выше органов с обращением
Здравствуйте. В Москве получить место под НТО возможно только путем участия в открытом электронном аукционе. Без аукциона места предоставляются только по специализации «Печать». Во всем иным — только торги. Другого варианта нет. Постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2011 г. N 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности» (с изменениями и дополнениями) п. 39 и п. 40.
Вопрос не в том чтобы участвовать или не участвовать в аукционе, а в том как можно внести в схему нужное мне место, с учетом того что оно уже было до этого использовано, но сейчас на плане отсутствует.
Вопрос не в том чтобы участвовать или не участвовать в аукционе, а в том как можно внести в схему нужное мне место, с учетом того что оно уже было до этого использовано, но сейчас на плане отсутствует.
Алексей
В таком случае вам надо обратиться в Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы либо в Департамент торговли и услуг Москвы и узнать, кто разрабатывал схему для вида вашего НТО. Их много в зависимости от специализации объекта и места (гормост, метро и т.д.). Затем в эту организацию подать заявление о внесении изменений в схему. Либо обратиться в местный совет депутатов округа о внесении изменений. Тогда они вместо вас подадут такое заявление. Процедура небыстрая, до лета могут успеть, если быстро работать будут
Для этого Вам необходимо подать запрос в администрацию муниципального образования на открытие новых торговых объектов.
Далее действует следующий порядок: