Что делать, если застройщик не заключает основной договор?

Добрый день! В силу норм действующего законодательства ДДУ в строительстве подлежит регистрации в росреестре, при этом ГК говорит нам о том, что предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной, в том числе и это касается и регистрации под страхом признания его недействительным. Если застройщик уклоняется от заключения ДДУ, напишите ему претензию с указанием на то, что в случае уклонения от заключения договора вы будете вынуждены обратиться в суд с понуждением к заключению договора и взысканию понесенных в связи с этим убытков))))