8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира разделена на доли. Может ли другой собственник продать свои доли без моего согласия?

Здравствуйте. меня интересует вопрос. квартира разделена на 8 частей, 5 частей мои 3 части другого человека. Может ли он продать свои доли без моего согласия?

, сергей, г. Нарьян-Мар
Александр Самухов
Александр Самухов
Адвокат, г. Москва

Добрый день!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
И нам ни дадут денег, а только квартиру другую?
Дом подлежит сносу, кв находится на 3 собственников, у одного из собственников 1/6 доли под арестом. Могут ли получить другие собственники деньги за кв или арест на всей квартире? И нам ни дадут денег, а только квартиру другую?
, вопрос №4708158, Рро, г. Москва
Гражданское право
У бабушки есть сын, который также был когда-то прописан в договоре и в квартире
Здравствуйте! Проживаем в квартире, которая находится в социальном найме. В договоре прописаны моя бабушка (наниматель), моя мама и я. Также мы втроём прописаны в этой квартире. У бабушки есть сын, который также был когда-то прописан в договоре и в квартире. На текущий момент его нет в договоре, и он не прописан, имеет своё жильё в социальном найме или является собственником (точно не знаю). Бабушка умерла, и он собирается претендовать на эту квартиру. С мамой хотим переделать договор на меня (внучку). Подскажите, имеет ли он что-то в этой квартире, хоть она и государственная. Нужно ли его разрешение на то, чтобы переделать социальный найм, и нужно ли его согласие (отказ от доли), если когда-то квартира будет приватизироваться?
, вопрос №4707976, Арина, г. Москва
886 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если мирно удастся договориться то сможет ли бывшая продать свои доли без моего согласия?
Добрый день Мы развелись с женой, за это время купили участок и строили дом на общую сумму в 14мил , из них мои родители подарили через перевод на счет тогда еще 3 мил, теперь у нас по участку и дому так распределено по 32 долей (14 у меня 14 у бывшей по 2 на каждого из наших маленьких детей ) дети с бывшей остаются жить Если пойдет раздел через суд как будет разделять скорее всего ? Будет ли учитывать вложений подаренных денег моих родителей? Если мирно удастся договориться то сможет ли бывшая продать свои доли без моего согласия? Еще вопрос если уговорить на детей ей переписать свои сможет ли их вернуть потом себе обратно под предлогом что ей мало на жизнь или что то с долями детей сделать ?
, вопрос №4707866, Ян, г. Саратов
Наследство
Что бы остановить продажу квартиры?
мне нужна помощь, моя ситуация такова: у меня есть мама, у нее есть квартира, эта ей квартира досталась от моей бабушки, то есть от ее же мамы, путем договора дарения, я давно прописан в этой квартире, потом моя бабушка умерла, осталось нас двое, моя мама собственница квартиры, я так же просто прописан в ней, доли в квартире у меня нет, я единственный ребенок у нее, она захотела продать квартиру и купить себе другую, в которой меня не будет прописывать и прямым языком говоря, оставляя без прописки, какого-либо жилья и делая официально меня бомжом, что я могу сделать? что бы остановить продажу квартиры? я слышал что я могу как то обратиться в суд и законно присвоить себе % в квартире и тогда должно и быть мое разрешение при продаже
, вопрос №4707145, Вадим, г. Москва
Недвижимость
Разрешит ли опека и попечительство продать эту квартиру, если доли ребенка будут выделены в другой квартире (квартира по размерам и условиям лучше) Квартира уже в собственности к матери
В квартире купленной за материнский капитал есть доля несовершеннолетнего. Разрешит ли опека и попечительство продать эту квартиру, если доли ребенка будут выделены в другой квартире (квартира по размерам и условиям лучше) Квартира уже в собственности к матери.
, вопрос №4706515, Ирина, г. Калининград
Дата обновления страницы 26.05.2016