8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как я могу не пустить соседей в свой погреб?

Живу в городе, в одноэтажном многоквартирном доме ( у всех разные входы с разных сторон дома).

В доме есть погреб, который находится под моей и квартирой соседа, которым он( как собственник) делится с нами .Соседи не имели претензий на него, так как имели возможность размещаться в подвале соседнего дома. Хозяин дома, в подвале которого они находились, решил строить на этом месте 2-х этажный дом и для фундамента необходимо ликвидировать подвал.

Теперь соседи заявляют свои права на место в нашем подвале, мол он сделан на весь дом, для нужд всех, что подтвердил, по словам соседки, ЖЭК. Делить с ними подвал мы не хотим, так как у нас не очень хорошие с ними отношения и наши продукты плотно занимают пространство подвала. Также в подвале проведены наши канализационные трубы, и есть краны, которые нельзя трогать, чтобы была подача воды в квартире. Соседи хотят собрать остальных жильцов дома, чтобы и те заявили о своих правах на погреб. А если мы их не пустим, грозят срезать дверь в подвал, которую владелец подвала устанавливал за свой счет. Было предложено оплатить долю за установку двери и ремонтные работы в подвале но они отказались. Соседка говорит, что ей нужно поставить картошку для детей, но рыть место для нее на своем участке или под своим гаражом без фундамента тоже не хочет.

Наш сосед, который является собственником подвала, как только купил квартиру, хотел выгнать нас, мы ходили в ЖЭК, где нам подтвердили его собственность, но наша квартира находится над погребом, поэтому он нас оставил в нем. До того как соседей выгнали из их подвала в другом доме, претензий на наш подвал не поступало вообще, а теперь вот появились. Посоветуйте как не пустить соседей, ведь большинство городских жителей как то живут без погребов, консервацию держат в квартире, а картошку не заготавливают на всю зиму.

Показать полностью
, Максим,
Елена Соколова
Елена Соколова
Юрист, г. Чебоксары

Подвал, согласно ст. 36 ЖК РФ входит в состав общего имущества многоквартирного дома, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Согласно ст.36, 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Развод инициировал супруг в связи с появлением молодой женщины, не ожидал, чт я подам на раздел имущества
Находимся с мужем в бракоразводном процессе. Развод инициировал супруг в связи с появлением молодой женщины, не ожидал, чт я подам на раздел имущества. Мы ещё и соучредители двух компаний, по 50% у каждого . Одна из компаний была практически без движения, а во второй компании работала я, но директором является в обеих компаниях бывший муж. У него ещё личное подсобное хозяйство-пасека, чем он занимался, деньги в семью не давал от доходов от продажи мёда. Я подала на раздел имущества, он не ожидал этого, думал, что я также буду работать дальше, а он распоряжаться деньгами. Мало того при сотрудниках начались оскорбления и даже два раз избил в офисе, заявление в полиции есть. Уволил меня по статье за недоверие, суд меня восстановил. На работу все равно не пустил. Применил физическую силу. Поданы жалобы приставам и в прокуратуру. 10 февраля на первое заседание суда по разделу не пришёл, отложили на 18 марта. Но дело в том, что супруг пользуется сейчас деньгами обеих фирм, делает убыточные сделки, прибавил сотрудникам и себе зарплату, 12марта собрание учредителей по поводу продления полномочий директора, он за, я против, автоматически он остаётся директором. Звонила в банк, вчера мне сказали, что приостановить деятельность директора по Интерхиму можно только наложив арест на имущество, поскольку фирма тоже входит в семейное имущество. Как это сделать?
, вопрос №4865547, Елена, г. Нижний Новгород
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Жилищное право
Если я не согласна продажи комнаты, если стоимость комнаты завышенная?
Я живу в общежитии квартирного типа, я занимаю одну комнату , сосед другую. Туалет и душ на две комнаты . Сосед хочет продать свою комнату , написал соглашения но без печати и без подписи нотариуса. Я такие соглашения могу подписать?если я не согласна продажи комнаты , если стоимость комнаты завышенная?
, вопрос №4863332, Светлана, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, со слов соседа моя собака укусила собаку соседа и он требует 4 тыс рублей за лечение своей собаки, собирается подать в суд, что мне делать
Здравствуйте, со слов соседа моя собака укусила собаку соседа и он требует 4 тыс рублей за лечение своей собаки, собирается подать в суд, что мне делать
, вопрос №4863266, Елена, г. Москва
Гражданское право
На что я могу опираться в суде?
В результате перераспределения зем. участка присоединила к своей земле немного муниципальной. Соль в том, что этой муниципальной землёй пользовался сосед для проезда к своему дому, имея при этом свой подъезд с другой стороны этого участка, только захламленный и не очищенный от снега. Сейчас сосед хочет идти в суд и оспаривать регистрацию в Росреестре, т.к я якобы препятствую въезду - выезду его величеству и придумала ставить забор по вновь образованной границе, тем самым отделяя своюрасчищенную часть подъезда к дому от его захламленный. Городская администрация на его стороне, досаждают мне звонками с угрозами, говорят, что отменят приказ о перераспределении и обвиняя чуть ли не в преступном сговоре с кадастровым инженером... Хотя все было сделано абсолютно законно. Насколько это все реально? На что я могу опираться в суде?
, вопрос №4863116, Екатерина Зорина, г. Уфа
Дата обновления страницы 20.05.2016