Здравствуйте, Роман! Если Ваша мама проживала совместно с родителями (наследодателями) и несла бремя содержания этого имущества, то принятие ею наследства можно признать фактическим. А именно: В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от акта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В соответствии с п.36 данного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Вывод: Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства. Сначала в тексте заявления напишите, что в силу опрделенных обстоятельств Ваша мама приняла после своих родителей наследство фактически. Укажите на то, что она там проживала, пользовалась их вещами, несла расходы по содержанию наследственного имущества и т.д. Затем укажите в заявлении, что Вы сами фактически приняли наследство после матери и укажите также соответствующие обстоятельства, в частности, то, что исправно платили коммунальные платежи. Ссылайтесь при этом на те нормы, которые приведены выше.. Суды в настоящее время такие иски зачастую удовлетворяют, не смотря на длительность времени, прошедшего с момента открытия наследства.
У мамы я единственный сын, только ее родные братья и сестры.
Тогда Вы будете наследовать долю мамы, которая ей полагалась на основании решения суда.