Добрый вечер, Элла!
Договор найма жилого помещения государственной регистрации вообще не подлежит.За нарушение срока подачи декларации установлен штраф в размере 5% от не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый месяц просрочки уплаты. При этом штраф не может быть больше 30% от суммы налога и меньше 1000 руб. (п. ст. 119 НК РФ). Даже если сумма налога равна нулю, при несвоевременной сдаче декларации будет начислен штраф в размере 1000 руб.
За несвоевременную уплату НДФЛ возможно также начисление пеней. Пени начисляются на сумму долга за каждый календарный день просрочки уплаты налога и рассчитываются по формуле (п. п. 1, 3, 4 ст. 75 НК РФ):(Не уплаченная в срок сумма налога) x (Количество календарных дней просрочки) x (1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Банка России).
Пока не подписано соглашение о расторжении договора он считается действующим, если не истекли сроки по договору или не предусмотрены иные условия. Если арендодатель все же надумает пойти в суд и взыскивать аренду за месяцы после фактического выезда, придется доказывать в суде факт непроживания, но даже если вы сможете это доказать не факт, что суд встанет на вашу сторону. Он может применить буквальное толкование и взыскать плату, т.к. договор не расторгнут и факт не проживания не является основанием для не осуществления платежей.
Если арендодатель не отсчитывался в налоговой по данному договору, и налоговый орган установит, что не уплата налога была умышленно, то размер штрафа может составить 40% от неуплаченной суммы (п. 1 ст. 122 НК РФ).
