Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли родители продать квартиру без меня, выписать меня из старой квартиры и прописать в новую?
Добрый вечер. Мне принадлежит 1/3 собственности квартиры родителей и прописан я у них. Я собираюсь переезжать в другой город.
Подскажите могут ли родители продать квартиру без меня, выписать меня из старой квартиры и прописать (тоже без меня) меня в новую?
Уважаемый Данил!
могут ли родители продать квартиру без меня,
Данил
Нет, без Вас не смогут, так как Вы имеете долю в их квартире. Они вправе продать СВОИ ДОЛИ, но при этом они обязаны Вас известить и предложить Вам их купить
2.ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на
которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
А «выписываться» и «прописываться» Вы должны лично. Могут выписать, к примеру, по решению суда, но так как у Вас в квартире доли в собственности -то и судом не могут.
То есть я правильно понимаю, что даже нотариально заверенные доверенности или другим способом я не могу передать родителям права в этом вопросе?
Уважаемый Данил!
Можете, конечно!
Просто Вы так сформулировали свой вопрос, что можно был подумать, что Вы опасаетесь, что они без Вас её продадут :-)
Если все вы, собственники квартиры, желаете её продать, чтобы
приобрести другое жилое помещение, а Вы не можете присутствовать лично,
Вы действительно можете выдать нотариальную доверенность одному из них.