Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупаем квартиру по свидетельству о праве на наследство
Здравствуйте. Хотим купить квартиру. Нашли подходящий вариант, но у продавца из документов: Свидетельство о право на наследство по закону и кадастровый паспорт, (старое свидетельство на маму которая умерла, после нее они и получили свидетельство). Как лучше сделать? Мы можем заплатить им, взять это свидетельство и не регистрируя их прав сразу зарегистрировать договор купли продажи с этим свидетельством на себя?
, Сергей, г. Нижний Новгород
Андрей Власов
Эксперт
Сергей, добрый вечер! Да можно и так поскольку в силу ст. 1152 ГК
Принятое наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его
фактического принятия, а также независимо от момента государственной
регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое
право подлежит государственной регистрации.
Свидетельство на наследство подтверждает что на имущество нет притязаний других наследников в общем то, а регистрация в ЕГРП это необходимость платить госпошлину. Перед заключением сделки возьмите свежую выписку из ЕГРП (200 руб.)