Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор на квартиру перед дарением

Здравствуйте.

Я проживаю с женой и ее ребенком от предыдущего брака в квартире моих родителей.

Мои родители хотят оформить на меня квартиру через договор дарения для ее последующей продажи с целью взятия ипотеки.

Возможно ли составить брачный договор так что бы доля от этой (даренной) квартиру оставалась только у меня при разделе имущества.

Возможно ли составить брачный договор с участием родственников с ее и моей стороны в качестве свидетелей. Свидетелей того, что при составления и подписания договора не оказывалось давление с какой либо стороны.

30 марта 2016, 08:38, Николай, г. Екатеринбург

составить брачный договор соглашение между супругами брачный договор квартира дарения договор при разводе

Андрей Касалинский

Юрист, г. Ульяновск

Здравствуйте. Имущество, полученное в дар является собственность того супруга, который получил его. Брачный договор в этом случае не нужно составлять

30 марта 2016, 08:43

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Николай!

Возможно ли составить брачный договор так что бы доля от этой (даренной) квартиру оставалась только у меня при разделе имущества.
Николай

В этом нет необходимости.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а
также имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в
порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество
каждого из супругов), является его собственностью.

30 марта 2016, 08:47

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Мои родители хотят оформить на меня квартиру через договор дарения для ее последующей продажи с целью взятия ипотеки.
Николай

Родители вправе сами продать эту квартиру, и заключить с Вами договор дарения денег, и в этом договоре указать, что деньги дарятся Вам лично на приобретение жилого помещения (если квартира уже выбрана -указать её адрес) с помощью ипотечного кредита. При таких условиях при определении долей супругов в приобретаемой квартире не будет равенства, а Ваша доля будет больше, пропорционально внесенной подаренной сумме.

Потому что если квартира будет в Вашей собственности менее 5 лет -при продаже Вы заплатите большой налог.

30 марта 2016, 08:53

Елена Соколова

Юрист, г. Чебоксары

Добавлю, что, если вы продадите подаренную Вам квартиру, купите новую, с использованием ипотеки, будучи в браке, купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, при разводе будет делиться пополам. В этом случае брачный договор может вам помочь с определением долей в купленной квартире.

30 марта 2016, 08:53

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте до обращения лично к юристу хотелось бы уточнить

Здравствуйте, до обращения лично к юристу, хотелось бы уточнить сначала, так скажем, поверхностно, я в браке уже почти год, отношения напряжённые, все время, жена решила брать машину, составила брачный договор, где говорится все что не ней это её и я не претендую, в кредит машину взяла, договор соответственно все на ней, единственное что я там фигурировался как участник сво и ей дали скидку то-ли 20 процентов по госпрограме то-ли скольки, как жене участника, справку я об участии ей предоставил она её соответственно в салон, щас почти сразу она подаёт на развод, по факту по брачному договору я на машину не имею возможности претендовать, вопрос следующий несмотря на брачный договор, так как из за моей льготы ей дали скидку, имею ли при разводе я права хотя бы на 1/2 этого автомобиля

11 февраля, 11:32, вопрос №4854115, Денис, г. Челябинск

1 ответ

Семейное право

Дети мужа имеют право наследовать долю имущества?

квартира в ипотеке, брачный договор на жену, муж погиб на сво . дети мужа имеют право наследовать долю имущества?

11 февраля, 09:10, вопрос №4853997, наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания

У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против

11 февраля, 08:15, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Раздел имущества

Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку

Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку собственник только я ипотека оформлена также на меня муж не идет как созаемщик нужно ли заключать брачный договор или можно развестись по соглашению?

11 февраля, 07:31, вопрос №4853938, Ирина, г. Норильск

2 ответа