Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор Дарения
Здравствуйте!
Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу:
В 2010 году родители гражданки N оформили на неё договор дарение на земельный участок, по этому договору, участок был оформлен в право собственности гражданки N, 2 дня назад, Родители гражданки N подали исковое заявление в суд с просьбой признать договор дарение недействительным, ссылаясь на то что на момент подписание договора, родители гражданки N были недееспособны. На иждивении гражданки N находятся двое несовершеннолетних детей.
Вопрос в следующем, какова вероятность того что суд признает договор дарения недействительным и какие действия можно предпринять чтобы препядствовать этому.
За время собственности земельного участка, Гражданка N построила дом на данном земельном участке.
Здравствуйте. Если родители гражданки № недееспособны, то они не могут обращаться в суд с заявлением. Самостоятельное основание об отказе в иске. В ходе рассмотрения дела, скорее всего будет назначена мед экспертиза и Вам нужно будет поставить вопрос эксперту — осознавали ли родители характер своих действий в момент совершения договора дарения.
Уважаемый Денис! Здравствуйте!
Сразу Вам скажу, что на практике признать недействительным договора дарения с применением соответствующих последствий недействительности такой односторонней сделки очень и очень сложно. Таких дел, извините, единицы.
Если по Вашему случаю, даритель был гражданин, признанным на момент ее совершения недееспособным, то такая сделка в силу положений ст.171 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признана недействительной.
Но в суд должно быть наряду с соответствующим исковым заявлением представлено и документы, свидетельствующие о недееспособности дарителя.
Вопрос и в том, как регистрирующий орган «прохлопал» такую сделку.
В Вашей ситуации я бы посоветовал обратиться в прокуратуру по месту жительства с целью проверки такой сделки и принятии мер прокурорского реагирования.
С учетом результатов прокурорской проверки и решайте вопрос идти в суд или нет.
Рекомендую обратиться к юристу за очной консультацией и показать ему исковое заявление с приложенными к нему документами. Какие родителями представлены доказательства, что они в момент сделки не осознавали последствий своих действий и не могли ими руководить?
Если возникнут вопросы, вы можете позвонить мне по тел. 200-87-02.
С уважением, Дейнеко Н.Г.