Почему при досрочном погашении ипотеки сумма выплат не уменьшается?

Здравствуйте, Алексей!

Почему при пересчете не учлось то что я не за 13 лет а за 6 ее гашу? Сумма задолжности та же.
Алексей

Дело в том, что у Вас, скорее всего, аннуитетные платежи, которые предусматривают сначала выплату процентов — то есть первые годы идёт погашение процентов, потом проценты постепенно снижаются и уже погашается основной долг.

Интересный ответ ЦБ РФ на письмо российской Ассоциации банков есть, я сейчас его приведу Вам:

Как указано в Ответе ЦБ РФ на письмо Ассоциации российских банков «О порядке начисления и выплаты процентов, уплаченных в составе аннуитетных платежей по кредиту, в случае досрочного погашения кредита» (от 05.11.2013 № 012-41-2/5150), проценты за пользование денежными средствами начисляются в соответствии с порядком начисления процентов, определенным Положением Банка России от 26.06.1998 № 39-П «О порядке
начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками», а именно: на остаток задолженности по основному долгу на начало каждого операционного дня нарастающим итогом, независимо от способа погашения кредита (дифференцированными или аннуитетными платежами).В расчет
принимаются годовая процентная ставка и фактическое количество календарных дней, на которое предоставлены денежные средства в кредит. При этом за базу берется фактическое число календарных дней в году (365 или 366).

Можете обратиться в Роспотребнадзор — пусть проверит правомерность начисления процентов в Вашем случае при досрочном погашении кредита.

Удачи!