Как избежать проблем при сдаче жилья в аренду родственником?
Здравствуйте!
Мой отец в свое время купил квартиру и оформил ее на меня по дарственной. Данная квартира принадлежит мне лишь по документам. Ее сдает в аренду мой отец. Он же получает за нее все деньги. Я подала на регистрацию ИП по виду деятельности, не связанному с даной квартирой. Теперь беспокоюсь, поскольку де юре получается, что я, будучи ИП, буду заниматься нелегальной сдачей жилья. Я бы хотела юридически закрепить за своим отцом право распоряжаться квартирой и доходом от ее аренды и самоустраниться таким образом от всех операций, связанных с ней, а следовательно и от ответственности, которую они за собой влекут. Включение сдачи в аренду в деятельность ИП пока не рассматриваю, т.к. предпочитаю начать предпр. деятельность по одному виду деятельности.
Может ли генеральная доверенность на отца решить эту проблему, или необходимо передарить ему ее/ отменить дарственную? Или необходимо поступить как-то иначе?
Большое спасибо!
