Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат выплаченных процентов по ипотеке при досрочном погашении долга
Добрый денть! Хотел бы обсудить возврат выплаченных процентов по ипотеке при досрочном гашении долга.
С уважением,
Александр
, Александр, г. Новосибирск
Александр Горовой
Добрый день! Хотел бы уточнить, что вы имеете в виду под возвратом выплаченных процентов? В случае если вы гасите кредит частично-досрочно Вам могут пересчитать ежемесячный платёж с сохранением срока кредитования, либо уменьшить срок кредитования (при аннуитетных платежах). При полном досрочном погашении уплачиваются начисленные до дня гашения проценты(включая день платежа), которые возврату не подлежат.
Добрый день! Имеется ввиду полное досрочное гашение кредита. Только сегодня в СМИ появлялось сообщение об успешной практике таких дел вроде как.
Частичных досрочных погашений не было, весь кредит был на 15 лет, досрочно оплачен через 3 года после взятия - вопрос в том, что согласно аннуитету я платил почти одни проценты, основной долг минимально присутствовал в платежах.
Да, вы правы. Верховный суд вынес определение о праве возврата части уже выплаченных процентов по кредиту при его досрочном погашении. Сразу хочу отметить, что это достаточно противоречивое и спорное определение. Судебная практика в настоящий момент идёт по противоположному пути и только время покажет, какие решения будут выносится в будущем. Но если вы хотите попробовать, прежде всего нужно изучить Ваш график платежей и понять как начислялись проценты. Имеет смысл спорить, если Вы уплатили проценты рассчитанные исходя из периода после досрочного погашения. В таком случае Вам понадобится контррасчет и претензия к Банку с требованием о перерасчете