Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли сдать в аренду или наём кухню в квартире?
Я планирую сдать в аренду-наём помещение в принадлежащей мне на правах собственности однокомнатной квартире, обозначенное в кадастровом паспорте на квартиру как помещение предусмотренное для кухни.
1 Имею ли я юридическое право сдать в аренду или наём не всю квартиру, а только помещение предусмотренное для кухни.
2. Кухня в квартире - это жилое или не жилое помещение?
3. Как юридически правильно должен называться договор о сдаче кухни в аренду-наём?
Договор найма жилого помещения?
Договор аренды не жилого помещения?
Здравствуйте, Владимир!
Кухня является вспомогательным помещением жилого помещения.
Даже если Вы объедините кухню с жилой комнатой, то в Вашем случае затруднительно сдать часть комнаты. Это было бы возможным сделать, если у Вас имелась бы двухкомнатная квартира, т.е. объединить кухню с одной из комнат и сдать одну из комнат необходимому количеству арендаторов с учетом того фактора, чтобы не попасть под понятие «резиновая квартира».
1. Вы говорите кухня не является жилым или нежилым помещением, а является вспомогательным помещением к жилому помещению ?
.
В каком нормативном акте это закреплено ?
2. Имею ли я юридическое право сдать в аренду или наём не всю квартиру, а ТОЛЬКО помещение предусмотренное для кухни.
3. Как юридически правильно должен называться договор о сдаче кухни в аренду-наём?
Договор найма жилого помещения?
Договор аренды не жилого помещения?
1. В статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, конкретно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ.
2. В Вашем случае не имеете такого права.
3. Такой договор не предусмотрен (см. выше).