8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я каким-либо образом продать свою долю в квартире?

Здравствуйте! Квартира приватизирована на троих человек. На данный момент из владельцев прописан в ней только я. Могу ли я каким-либо образом продать свою долю?

, Андрей, г. Нижний Новгород
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Андрей!

Гораздо выгоднее всем собственникам продать квартиру, и разделить деньги от её продажи. Спрос на долю в квартире не очень велик. Но если Вы всё же хотите продать именно долю, то должны сначала предложить её другим собственникам

2.ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на
которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

1
0
1
0
Дина Курбатова
Дина Курбатова
Юрист, г. Новосибирск

Андрей, здравствуйте!

Да, можете, но с соблюдением права преимущественной покупки остальными участниками общей собственности.

Так в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается; продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу; при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Могу ли я выкупить долю по рыночной цене от 700
Кадастровая стоимость частного дома 900.000 р. Произведена рыночная оценка дома - 700.000 р. Дом в долевой собственности. Второй собственник при продаже своей доли просит за свою долю 1.000.000 р. Прислал мне уведомление о продаже своей доли за 1.000.000 заблаговременно, ещё не найдя покупателя. Продать долю в нашей деревне нереально, люди по 15 лет долю продать не могут. Поэтому пожалуйста, не пишите, что после месяца он может продать третьему лицу, я это знаю. Могу ли я выкупить долю по рыночной цене от 700.000 или только по той, что мне второй собственник прислал в уведомлении.
, вопрос №4712805, Ирина, г. Екатеринбург
Наследство
Мы вступили в наследство на двухкомнатную квартиру, 3 наследника в равных долях, двое хотят продать а я нет, мне некуда идти, могут ли они выгнать меня из законной доли?
Мы вступили в наследство на двухкомнатную квартиру,3 наследника в равных долях,двое хотят продать а я нет,мне некуда идти,могут ли они выгнать меня из законной доли?
, вопрос №4712409, Марина, г. Иркутск
Право собственности
Могу ли я прописать в этой квартире на моих двух долях меня и сына без согласия остальных?
Здравствуйте! По прописке я в одном месте с не Совершеннолетним сыном . Ту квартиру где мы прописаны хотим продать . Бабушка с дедом подписали мне доли в квартире . Могу ли я прописать в этой квартире на моих двух долях меня и сына без согласия остальных??? Остальные согласия не дают ! Как быть .
, вопрос №4711950, Мария, г. Москва
Недвижимость
Подскажите, могу ли я лишиться своей доли каким то образом?
Здравствуйте, моя мама хочет продать квартиру, и купить две другие. У меня есть в ней доля 1/4. Я не хочу продавать свою долю, она говорит что если я не соглашусь на сделку, я потеряю эту долю. Говорит, что выселит меня через суд. Говорит, что через время другие собственники переоформят её на себя и я якобы лишусь любого жилья. Она говорит, что это всё ей сказала юристка агентка риелтор. Задумываюсь, вдруг она мошенница. Подскажите, могу ли я лишиться своей доли каким то образом?
, вопрос №4711849, Виктория Иванова, г. Москва
Дата обновления страницы 08.04.2016