Как продать квартиру, без второго собственника?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста квартира была оформлена на 3-х человек у каждого по 1/3 доли, 2 человека умирают остается один собственник, можно ли продать квартиру не вступая в права наследства?

Здравствуйте, муж находится в колонии, является собственником квартиры. До приговора ещё сделали на меня ген доверенность, чтобы продать квартиру. Подскажите, как мне его выписать из этой квартиры? Он уже даже заявление написал из колонии, чтобы его выписали, и все равно везде требуют его паспорт, а это невозможно.