Как правильно правильно продать долю в квартире. Доля записана на сыне. Сын проживает со мной. В квартире два собственника сын и бывший муж. Хочу продать долю сына для покупки нового жилья сыну.
Добрый день, Светлана.
Если квартира находится в долевой собственности, для совершения сделки по ее продаже необходимы участие всех собственников. Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу по цене не ниже предложенной остальным участникам долевой собственности. Всего доброго!
Уважаемая Светлана, здравствуйте!
Можно оформить дарением. В этом случае нет необходимости соблюдать преимущественное право второго собственника.
