8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно осуществлять деятельность по сдаче помещений в наем?

Мы сдаём 2 наши квартиры, хотели узнать нужно ли платить налоги, организовывать ИП, брать патент? Читала что если срок найма меньше года, то регистрировать такие договора не нужно, но хотелось бы уточнить все до конца. Как правильно подойти к сдаче жилья и как не нарушать законодательство? А если сдача посуточно? Какие правила там?

Благодарю за ответ.

, Елена, г. Сочи
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Мы сдаём 2 наши квартиры, хотели узнать нужно ли платить налоги, организовывать ИП, брать патент?
Елена

Елена, Вы вправе как регистрироваться как ИП, так и нет. Платить налог с прибыли вы можете как физ лицо, подав декларацию и уплатив налог в размере 13 % от суммы прибыли, либо зарегистрироваться как ИП и платить налог в соответствии с выбранной Вами системой налогообложения

Читала что если срок найма меньше года, то регистрировать такие договора не нужно, но хотелось бы уточнить все до конца.
Елена

Да, совершенно верно. Регистрации подлежат договоры, заключенные на срок более 12 мес.

Как правильно подойти к сдаче жилья и как не нарушать законодательство? А если сдача посуточно? Какие правила там?
Елена

НЕ имеет значения посуточная сдача или нет. Вы имеете доход и согласно закона должны платить налог на прибыль, что не попасть на штраф.

Заключайте договор найма жилого помещения и сдавайте, хоть посуточно, хоть на месяц и более

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Сочи

Спасибо большое за ответ! Можно ещё уточняющий вопрос? А по ИП какой будет налог минимальный? Или слышала про патенты, но не курсе какие там условия. По тому что 13% это очень большой налог для физ лица...

Можно ещё уточняющий вопрос? А по ИП какой будет налог минимальный? Или слышала про патенты, но не курсе какие там условия. По тому что 13% это очень большой налог для физ лица…
Елена

Елена, к сожалению в части системы налогооблажения не подскажу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Как юридически правильно такую деятельность оформлять?
Добрый день. Планирую открыть ИП и заниматься организацией авторских экскурсий, то есть я подготавливаю программу поездки, ищу отели, местных гидов (при необходимости), договариваюсь об аренде транспорта, покупаю билеты на самолет (поезд). Путешественник, который покупает у меня эту экскурсию, помимо неё отдельно платит за страховку, визу (тоже при необходимости). Как юридически правильно такую деятельность оформлять?
, вопрос №4865546, Александр, г. Чита
Недвижимость
Как его выписать из договора соц найма по прежнему месту жительства?
Здравствуйте! Ребенок снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрирован и вписан в договор найма жилого помещения по месту жительства матери. Как его выписать из договора соц найма по прежнему месту жительства?
, вопрос №4864940, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Как обосновать УК, что в Перечне НЕТ НИКАКИХ РАСЧЕТОВ и ИСЧЕРПЫВАЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ?
На какой действующий НПА сослаться, для запроса ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО расчета Перечня работ и услуг по содержанию МКД, опубликованного в системе ГИС ЖКХ управляющей компанией? УК разместила в системе ГИС ЖКХ Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту МКД/ Перечень неинформативный (1 лист с указанием вида, периодичности и «голых» цифр стоимости работ и общей суммы в месяц и за год) На запрос ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО перечня, компания ответила отказом и сообщила, что на данный момент раскрытие информации осуществляется в ГИС ЖКХ в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР и ПЕРЕЧЕНЬ, РАЗМЕЩЕННЫЙ В СИСТЕМЕ ГИС ЖКХ, СОДЕРЖИТ ИСЧЕРПЫВАЮЩУЮ ИНФОРМАЦИЮ Ознакомилась с этим постановлением. Правильно ли я понимаю, что на данный момент, вместо Стандарта раскрытия информации, утратившего силу ( Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731) , для запроса у управляющей компании ДЕТАЛИЗИРОВАННОГО Перечня работ и услуг по содержанию МКД, а так же графика оказываемых услуг , я могу руководствоваться ниже указанными пунктами Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 N 79/ПР , а именно: Глава XI. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом 3.3.2 Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием использованного порядка расчета, а также расчет такой стоимости 3.4.2 Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержащийся в договоре управления многоквартирным домом. Подскажите, содержит ли представленный перечень (см вложение) именно ПОРЯДОК РАСЧЕТА? Я никакого расчета в данном перечне не увидела (просто голые цифры, и общая сумма). Как обосновать УК, что в Перечне НЕТ НИКАКИХ РАСЧЕТОВ и ИСЧЕРПЫВАЮЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ?
, вопрос №4864816, Алена, г. Москва
Недвижимость
Кто осуществляет контроль за сохранность материала, интсрументов ремонтных работ при осуществлении капитального ремонта подрядной организацией?
Добрый день! Кто осуществляет контроль за сохранность материала, интсрументов ремонтных работ при осуществлении капитального ремонта подрядной организацией? Подрядчик или заказчик? При том, что на объеут имеют доступ третьи лица
, вопрос №4864797, Евгения, г. Москва
Лишение водительских прав
Срок лишения прав истек, 1, 5 года назад, срок сдачи ПДД, сдан год назад, могу ли я забрать в данный момент в/у без сдачи, повторно?
Здравствуйте. Срок лишения прав истек, 1,5 года назад, срок сдачи ПДД, сдан год назад, могу ли я забрать в данный момент в/у без сдачи, повторно?
, вопрос №4864611, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 12.04.2016