Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Надо ли писать досудебную претензию, если наниматель досрочно выехал из квартиры?
Наниматель досрочно выехал из квартиры.
Наниматель прислал по почте России соглашение о расторжении договора найма жилого помещения.
Соглашение подписано нанимателем.
Я не хочу подписывать соглашение, а хочу расторгнуть договор по решению суда.
В договоре найма предусмотрен порядок досудебной претензии.
.
Надо ли мне писать нанимателю досудебную претензию или можно сразу подавать в суд приложив в качестве досудебного порядка урегулирования письмо нанимателя ?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Васильев
рейтинг 10
Эксперт
Добрый день.
Нужно сначала написать претензию, если это предусмотрено Вашим договором.
В противном случае иск могут не принять на том основании, что не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования споров.
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)Статья 135. Возвращение искового заявления
1. Судья возвращает исковое заявление в случае, если:
1) истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;
С Уважением
Васильев Дмитрий.
А письмо от нанимателя с соглашением о расторжении договора найма жилого помещения может быть признан попыткой досудебного урегулирования ?
Вряд ли, я бы на это не рассчитывал.