Как оформляется в собственность ипотечная квартира, если первоначальный взнос оплачивает другой человек?
Здравствуйте, планируется взять ипотеку на жениха дочери(свадьбы ещё не было), первоначальный взнос будем платить мы-родители невесты, ипотечные платежи частично тоже.Как можно оформить собственность на квартиру так, чтобы если вдруг что измениться, не потерять наши деньги?
Если родители принимают финансовое участие в покупке квартиры, то я бы рекомендовала во избежание будущих проблем при разделе этой квартиры уже сейчас оформлять доли на тех, кто платит.
То есть, заёмщиком выступает будущий муж (лучше бы он уже был мужем, а не ещё женихом...), созаёмщиками идут родители невесты и сама невеста. Квартира приобретается в долевую собственность пропорционально финансовому участию — доля по цене первоначального взноса — родительская (на кого-то одного можно оформить), а остальное — пополам на детей.
То есть, покупать надо сразу в долях. И с банком в правоотношения вступают все долевые собственники.
Удачи!
0
0
0
0
Екатерина
Клиент, г. Пермь
Большое спасибо, Татьяна, за ответ. Я правильно поняла - при оформлении ипотеки на будущего зятя мы каким-то образом должны фигурировать в договоре,если мы вносим реальные деньги, то как созаёмщики мы не выступаем , а тогда как?
У меня брат осужденный , получил 14 лет. Подписал контракт на СВО в январе. Телефона у него нет . Как он будет получать деньги. Сказал на меня напишет, чтобы ко мне на счет приходил . Доступ к нему связи нет. Или у него открыта счет ? Может ли он при подписания контракта написать на другого человека счета ?
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади.
Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
На госуслуги пришел счет за проезд по платному участку в феврале 2023 года и судебная пошлина на автомобиль проданный ранее этого другому человеку! Как быть в подобной ситуации?
Большое спасибо, Татьяна, за ответ. Я правильно поняла - при оформлении ипотеки на будущего зятя мы каким-то образом должны фигурировать в договоре,если мы вносим реальные деньги, то как созаёмщики мы не выступаем , а тогда как?