Продажа земельного участка (дачи) с рассрочкой платежа
Я продавец. Хочу продать дачу (зарегистрирован только земельный участок) с рассрочкой платежа. Интересует как в договоре прописать свои риски в плане неспособности оплаты взносов Покупателем. Платил, потом не смог, говорит - верни деньги и оставь себе.... Но ведь пользовался уже... В договоре пени указаны за просрочку.... Сколько возвращать или судиться, чтобы дальше выплачивал и забирал....
, Марина, г. Пермь
При расторжении сделки как возвращаются оплаченные взносы? Как этот вопрос отрегулирован в законодательстве?
Если сделка расторгается, то Вы как Продавец должны вернуть ранее полученные от Покупателя взносы. Способ и сроки возврата можно прописать в договоре. Вы можете удержать какую то сумму (по договоренности) за пользование вашим земельным участком. Доказательством о внесении оплаты должны служить расписки, которые Покупатель вам пишет при очередном платеже.