Как второй внучке вступить в права наследства?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, умершая в 1996 году Александра, оставляет завещание на 2 братьев, Олега и Виктора. По настоящее время никто из братьев не открыл наследственное дело, однако один из братьев уже умер и у него остались наследники по закону жена и дочь(еще есть падчерица). На момент смерти наследодателя Александры все были прописаны в доме, там проживали и оплачивали ЖКУ. Можно ли вступить в наследство в данном случае без суда?

Как будет проходить раздел наследства матери, если я первая линия (сын) и есть два внука вторая линия (дети от дочери которая умерла) и один внук не будет вступать в права наследства или откажется от него? Если вступали все в наследство то у сына была бы 1/2 а у двух внуков по 1/4 а если откажется или не вступит один внук то как будет делится?

Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?