Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с разницы продажа-покупка?
Здравствуйте! В 2016г. продала квартиру за 2300000. И купила за 1310000. Доход составил 990000. Нужно ли платить налог 13%
Галина, здравствуйте!
В 2016г. продала квартиру за 2300000. И купила за 1310000. Доход составил 990000. Нужно ли платить налог 13%
Галина
при продаже квартиры Вы вправе заявить вычет в размере 1 000 000 рублей или уменьшить доход на расходы по приобретению этой квартиры. будем исходить, что расходов не было и облагаемый доход у Вас 1 300 000 рублей.
при покупке квартиры Вы вправе заявить вычет, если ранее его не использовали, в ее полном размере, т.к. стоимость ниже максимума установленного НК — 2 000 000 рублей.
поскольку сделки совершены в одном налоговом периоде, то налогооблагаемый доход с продажи Вы можете уменьшить на сумму вычета при покупке, т.е. 1,3 млн. — 1,31 млн. = — 0,01 млн.
Таким образом: Вам должны вернуть — 1 300 рублей.
если же права на вычет при покупки у Вас нет, то придется уплатить НДФЛ в размере 1,3 млн. х 13% = 169 тыс. руб.