Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить документы на переход права собственности?
Здравствуйте!Меня интересует такой вопрос,моя знакомая бабушка проживает одна,её племяница проживает в Сибире,племяница ухаживать за бабушкой отказывается.Бабушка предложила чтоб я за ней ухаживала до конца её дней и похоронила,а взамен она мне перепишет квартиру.Я согласна ухаживать за ней и моя мама будет помогать в этом.Подскажите,а если потом после смерти бабушки родственница подаст в суд на меня и захочет отсудить квартиру?как лучше тогда оформить документы?
, Виктория, г. Астрахань
Наталья Стрельчук
Добрый вечер. Оформите договор ренты., а еще лучше для Вас- договор дарения, тогда племянница ничего сделать не сможет.
Геннадий Кураев
рейтинг 9.3
Эксперт
Здравствуйте, Виктория.
По договору ренты предусматриваются условия пожизненного содержания.
Гражданский кодекс РФ
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Здравствуйте,Стрельчук Наталья спасибо большое,что ответили мне!Если можете подскажите ещё ,мне бабушка сказала всё сделает как скажет юрист как правильно,чтоб никто не смог со мной судиться,говорила про дарственную она.А при оформлении дарственной мне нужно будет платить 13%от стоимости квартиры,если квартира 1милион стоит ,тогда у меня не хватит денег на оплату налога.
К сожалению, кроме дарственной ничего не существует. Сумма налога начисляется исходя из кадастровой стоимости квартиры. Любой другой договор можно будет оспорить в суде. Не факт, что суд будет выигран, но гарантии не даст никто.