Добрый день! На руках свидетельство на право пользования земельным участком от 97 года (Ногинский район). Заказал межевой план. Кадастровый инженер позвонил, сказал, что все готово, можно забирать. Цель - получить новое свидетельство нового образца. Что делать дальше? В какое учреждение нести документы и какие это должны быть документы? В какой момент участок появляется на публичной карте росреестра?
Уважаемый Александр! Здравствуйте! Получайте межевой план (на диске) и идите в орган кадастрового учета (Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра») в лице филиала по месту нахождения земельного участка. Далее получаете кадастровый план (кадастровую выписку) по ЗУ.
Далее, идете в Управление Росреестра по Вашему региону (городу федерального значения) и переоформляете на право собственности (если ранее ЗУ был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения)
Смотря какую услугу Вы заказали инженеру. Обычно они относят межевой план в кадастровую палату, где вносятся соответствующие изменения в реестр, с этого момента границы участка появляются на публичной карте. Если же Вы заказали только межевой план, то тогда Вам необходимо идти с ним в кадастровую палату и сдавать его туда. Потом идете в подразделение Росреестра, где получаете новое свидетельство.
Здравствуйте, Александр!
Дополню коллег следующим: к межевому делу, составленным кадастровым инженером, следует приложить решение или иной документ о предоставлении Вам земельного участка. Таковым может быть постановление главы администрации поселения. В кадастровой палате Вам должны выдать кадастровый паспорт на земельный участок. В кадастровую палату нужно иметь с собой свой паспорт. Все полученные документы после этого сдаете в Регистрационную палату, где Вам, после проведения правовой экспертизы, выдадут свидетельство о государственной регистрации права.
Для сведения: с 01.01.2017 года надобность сдачи документов в Регистрационную палату отменяется. Будет только кадастровая палата.
Уважаемый Александр! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:
Согласно ч.3 ст.3 федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от
08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации»
При этом (ч. 1 ст.3 Закона №137-ФЗ)
Касательно же появления Вашего ЗУ на публичной кадастровой карте, он может уже и стоит как ранее учтенный (но без точной площади и границ) либо появиться после уточнения площади и границ (то есть как Вы сдадите межевой план и данные о ЗУ будут внесены в ГКН)
спасибо, подскажите, правильно я понял? - Я должен ехать в филиал кадастровой палаты в город Ногинск? Кадастровый план мне выдадут через какое-то время или сразу? В Управлении Росреестра по Вашему региону (городу федерального значения) - это уже по месту жительства, т.е. в Москве? Туда я привожу кадастровый план, старое свидетельство, свой паспорт? Пошлины какие-нибудь надо платить?