Пункт в договоре при покупке жилья по договору ДДУ

В 2018 г. между мною и Департаментом городского имущества г. Москвы (ДГИ) заключен Договор аренды машиноместа. Департамент внёс в Договор условия, нарушающие федеральное законодательство, ущемляющие установленные законом права потребителей: - Нести бремя содержания общего имущества; - Заключать от своего имени Договоры с УК. Данные условия Договора вступают в противоречие с положениями ФЗ "О защите прав потребителей", Гражданским Кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Конституцией РФ - требуют от меня заключения договоров с Управляющими организациями. В июне 2024 г. департамент обратился в суд - о взыскании с меня штрафа за неисполнение условий договора (пункт о заключении мною, арендатором, от своего имени договора с управляющей компанией). Это вынудило меня обратиться в районный суд: "Признать недействительным условие пунктов Договора аренды о заключении мною, арендатором, от своего имени договора с управляющей компанией. Суд отказал мне, мотивируя: 1. я подписал договор аренды, не отказавшись; 2. срок исковой давности истек. Вопрос: Можно ли опровергнуть решение суда, ведь: 1. я не сообщал о нарушении своего права. Я просил суд признать недействительным условие пунктов Договора аренды (правда, ссылаясь на закон "О защите прав потребителей"; 2. При подписании договора аренды я сообщил департаменту о нарушении федерального закона. И в течение 5 лет неоднократно просил привести договор в соответствие федеральному законодательству; 3. Ответчик (департамент) не направил суду заявление о применении статьи ГК РФ о истечении срока давности.

Планируется покупка недвижимости в браке с использованием маткапитала и продажи квартиры преобретенной до брака . В связи с чем требуется выделить доли в неравных частях: супругу 25% ребенку 25% и супруге 50% . Как лучше провести выделение долей ? Прописать пункты о долях в договоре купли-продажи или после покупки недвижимости составить какой-то брачный договор,соглашение на разделение долей ?

Добрый вечер. Продавец квартиры во время не вступил в наследство, и теперь через суд будет это оформление делать. Сумму за покупку жилья хочет сразу и делать документы, Как юридически мне оформить с ними сделку, чтобы у меня были гарантии, что они доведут дело до конца, или что делать в данном случае?

Здравствуйте Помогите,пожалуйста Я купила дом за материнский капитал в 2019 году,(на момент покупки была замужем и 2 детей)но доли так и не сделала до сих пор и развелась с мужем Теперь хочу продать этот дом и вложить деньги с продажи в первоначальный взнос на ипотеку Как мне это сделать? Нужно сначала выделить доли в этом доме,потом в доме родственников и потом только продавать или как? Если выделять доли в этом доме за мат капитал бывшему мужу тоже выделять получается? Так как развелись после покупки жилья за мат капитал