Добрый день. У нас в дачном кооперативе у меня по соседству есть заброшенный дачный участок, за которым лет 7 никто не ухаживает и не платит.Он оформлен на женщину, которая умерла, а сын -алкоголик и его не найти. Есть ли закон, по которому этот участок можно выкупить в счет долгов.Если да, то хотелось бы знать с чем и куда обратиться для решения данного вопроса. Спасибо
Добрый день.
если участок не приватизирован (не оформлен в собственность), то передать Вам этот участок путем исключения за неуплату предыдущего собственника и передачи вам может общее собрание СНТ (председатель).
Здравствуйте, Александр. Есть закон, согласно которому приобрести имущество, имеющее собственника, можно по сделке с собственником. Долги к этому не имеют никакого отношения. Долги в пользу одних лиц, а собственность принадлежит другим.
Либо сын принял наследство, и тогда он может продавать участок вам. Либо не принял, тогда земельный участок должен стать выморочным имуществом, перейти в собственность муниципалитета и предоставляться на торгах.
А если приватизирован, что делать? И где (в какой организации) мне можно узнать о состоянии участка, приватизирован или нет.
В каком смысле «если приватизирован»? Разве есть какие-то особенности, на каком основании возникла собственность? Если приватизирован, значит, в собственности гражданина. Дальше все написано в предыдущем ответе. Узнать можете в Росреестре. Но если ЗУ не оформлен в собственность, долги к этому не имеют отношения. Долги, наверное, перед кооперативом, а земля принадлежит муниципалитету. Никакой связи не существует. И для получения земельного участка, принадлежащего муниципалитету, придется обращаться в администрацию и участвовать в торгах.
А если приватизирован, что делать? И где (в какой организации) мне можно узнать о состоянии участка, приватизирован или нет.
О приватизации участка скажет председатель, справку о регистрации права в Росреестре можно получить через МФЦ (госпошлина — 300 руб.), кадастровыцй номер тоже можно узнать у председателя.