Если просрочены сроки сдачи парковки, как компенсировать штрафы с застройщика?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, застройщик должен был по ДДУ сдать парковку до 31 декабря 2015 года. Однако сдал в 20-х числах марта месяца 2016 года еще и в ненадлежащем виде, а именно: по стенам течет вода, пожарные выходы затоплены и закрыты, сыро, штукатурка обваливается на стенах , бордюры высоки и тд. В ДДу было указано, что они могут перенести сроки сдачи до 30 марта уведомив заранее об этом. Письмо пришло в октябре о переносе сдачи. Законно ли это? Как компенсировать штраф и другие денежные выплаты с застройщика? Акт приема передачи парковки подписала, договор и все, что они подсовывали нет.