Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Грамотное составление договора купли-продажи
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. как грамотно и правильно написать в договоре купли продажи, что расчет между покупателем и продавцом будет произведен после получения свидетельства на дом.
Анастасия, Добрый день.
Если Продавец и Покупатель согласны на данное условие, то в договоре можно прописать следующий пункт:
" Платеж по договору осуществляется в течение 5 (пять) банковских дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к Покупателю".
Здравствуйте, Анастасия!
Чтобы обезопасить себя, можно включить в договор условие о том, что отчуждаемая квартира будет находится в залоге у покупателя до момента получения денежных средств в полном объеме.
Правда в этом случае придется дважды обращаться в Росреестр. Первый раз за регистрацией перехода права собственности с обременением в виде залога. Второй раз с заявлением о прекращении залога, после того как покупатель произведет оплату.
это значит, что дом будет под обременением, пока покупатель не рассчитается?
Я бы так не сказала.
Обременение — это может быть ипотека, залог, арест, или что-то похожее.