Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Грамотное составление договора купли-продажи

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. как грамотно и правильно написать в договоре купли продажи, что расчет между покупателем и продавцом будет произведен после получения свидетельства на дом.

28 апреля 2016, 06:38, Анастасия,

Мария Некрасова

Юрист, г. Липецк

Анастасия, Добрый день.
Если Продавец и Покупатель согласны на данное условие, то в договоре можно прописать следующий пункт:
" Платеж по договору осуществляется в течение 5 (пять) банковских дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом к Покупателю".

28 апреля 2016, 06:50

Анастасия

Клиент

это значит, что дом будет под обременением, пока покупатель не рассчитается?

28 апреля 2016, 13:11

Мария Некрасова

Юрист, г. Липецк

Я бы так не сказала.
Обременение — это может быть ипотека, залог, арест, или что-то похожее.

28 апреля 2016, 13:16

Лилиана Вдовина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия!

Чтобы обезопасить себя, можно включить в договор условие о том, что отчуждаемая квартира будет находится в залоге у покупателя до момента получения денежных средств в полном объеме.

Правда в этом случае придется дважды обращаться в Росреестр. Первый раз за регистрацией перехода права собственности с обременением в виде залога. Второй раз с заявлением о прекращении залога, после того как покупатель произведет оплату.

28 апреля 2016, 15:43

Анастасия

Клиент

большое спасибо.

28 апреля 2016, 15:54

Похожие вопросы

Налоговое право

Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года

Я купил автомобиль в 22 году в октябре, договор купли продажи подал в ГАИ, а продал в мае 25 года. При подаче декларации налоговая просит договор, а он в ГАИ. Как быть. ГАИ копию не дают. Спасибо.

Вчера в 12:24, вопрос №4863808, Владимир, г. Сочи

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера, что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи

Добрый день . Планируем купить земельный участок за наличные деньги и в ипотеку строить на нем дом для постоянного проживания . Сегодня получили комментарий от ипотечного менеджера , что данный участок находится в границах особых зон, указанных в статьях 56 и 56.1 и это будет необходимо прописать в договоре купли-продажи. Так же есть ряд ограничений, прописанных в выписке ЕГРН . Кадастровый номер участка : 78:42:1840701:91 . Будут ли какие то проблемы с вводом дома в эксплуатацию и вообще какие могут быть проблемы в дальнейшем. Выписку из ЕГРН прикладываю . Заранее спасибо !

Вчера в 10:00, вопрос №4863739, Евгения, г. Санкт-Петербург

9 ответов

Недвижимость

Ранее через мфц подавали заявление на куплю дачи, с использованием средств материнского капитала

Здравствуйте! Нужно расторгнуть договор купли продажи . Ранее через мфц подавали заявление на куплю дачи, с использованием средств материнского капитала. Оплату за счет средств материнского капитала отказали. Но доли уже выделены сделка зарегистрирована в Росреестре. Подскажите пожалуйста какие документы и заявления нужны чтоб совершить сделку по отчуждению. Знаем что заверить надо будет у нотариуса. Есть несовершеннолетние дети. Согласие от органов опеки на разворачивание сделки на руках. Просто в мфц ранее неверно сказали какие надо заявления

Вчера в 08:24, вопрос №4863537, Ксения, г. Братск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк

Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.

Вчера в 06:50, вопрос №4863412, Алена, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру, под угрозами тюрьмы я их подписала, я была спокойна в этот момент не нервничала

Обман. учёт в ПНД . Я состою на учёте в ПНД с диагнозом паранойдная шизофрения. В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру , под угрозами тюрьмы я их подписала , я была спокойна в этот момент не нервничала. Что мне делать ? В права собственности мошенники до сих пор не вступили

18 февраля, 14:42, вопрос №4862776, Лариса, г. Москва

8 ответов