Вправе ли управляющая компания требовать от подрядчика процент от сметной стоимости работ?

После затопления квартиры управляющей компании была выставлена досудебная претензия. Мировое соглашение по возмещению ущерба имуществу подписано. Для выплаты суммы ущерба управляющая компания с меня просит паспортные данные, реквизиты банка, доверенность (я представляю интересы матери) и мой ИНН. Всё вроде бы логично. Но для чего требуется ИНН?

В 2018 г. между мною и Департаментом городского имущества г. Москвы (ДГИ) заключен Договор аренды машиноместа. Департамент внёс в Договор условия, нарушающие федеральное законодательство, ущемляющие установленные законом права потребителей: - Нести бремя содержания общего имущества; - Заключать от своего имени Договоры с УК. Данные условия Договора вступают в противоречие с положениями ФЗ "О защите прав потребителей", Гражданским Кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Конституцией РФ - требуют от меня заключения договоров с Управляющими организациями. В июне 2024 г. департамент обратился в суд - о взыскании с меня штрафа за неисполнение условий договора (пункт о заключении мною, арендатором, от своего имени договора с управляющей компанией). Это вынудило меня обратиться в районный суд: "Признать недействительным условие пунктов Договора аренды о заключении мною, арендатором, от своего имени договора с управляющей компанией. Суд отказал мне, мотивируя: 1. я подписал договор аренды, не отказавшись; 2. срок исковой давности истек. Вопрос: Можно ли опровергнуть решение суда, ведь: 1. я не сообщал о нарушении своего права. Я просил суд признать недействительным условие пунктов Договора аренды (правда, ссылаясь на закон "О защите прав потребителей"; 2. При подписании договора аренды я сообщил департаменту о нарушении федерального закона. И в течение 5 лет неоднократно просил привести договор в соответствие федеральному законодательству; 3. Ответчик (департамент) не направил суду заявление о применении статьи ГК РФ о истечении срока давности.

15 лет назад при ремонте новой квартиры была сделана вставка в фановую трубу ,чтобы установить инсталляцию. Сейчас сама фановая труба потекла из-за трещины. Управляющая компания ссылается на события 15 летней давности и предписывает затопление этому факту, а не трещине